Spis treści
Renta dożywotnia – co to takiego?
Renta dożywotnia to świadczenie, które powstało z myślą o seniorach znajdujących się w trudnej sytuacji finansowej. Decydują się na nią m.in. osoby będące właścicielami nieruchomości, które nie są w stanie utrzymać się ze środków wypłacanych przez ZUS lub KRUS. Osoba otrzymująca rentę dożywotnią zachowuje prawo do zamieszkiwania w nieruchomości do śmierci.
Jak informuje serwis Business Insider, renta dożywotnia zyskuje na popularności. W 2024 roku fundusze wypłaciły klientom 6,99 mln zł.
Kto może otrzymać rentę dożywotnią?
Z renty dożywotniej mogą skorzystać osoby po 60. lub 65. roku życia, które są właścicielami nieruchomości lub posiadają spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu. W zamian za świadczenie, które wypłacane jest do końca życia przekazują oni prawo do dysponowania po śmierci swoim mieszkaniem lub domem. Kwota świadczenia zależy od wartości nieruchomości, a także wieku oraz płci seniora.
Renta dożywotnia – kontrowersje
Warto pamiętać, że niektóre zawierane umowy mogą naruszać prawa konsumentów, np. dotyczące kwot renty czy momentu przeniesienia własności nieruchomości.
Główne kontrowersje dotyczą m.in. ryzyka utraty mieszkania (seniorzy często przekazują swoje mieszkanie firmie lub osobie prywatnej w zamian za dożywotnie świadczenia. W praktyce zdarza się, że świadczenia nie są wypłacane, a emeryt traci dach nad głową).
Problematyczny jest także brak nadzoru instytucjonalnego (prywatne firmy oferujące renty dożywotnie działają poza ścisłym nadzorem KNF czy UOKiK, co otwiera drogę do nadużyć). Ponadto, zawierane umowy często są niejasne, a osoby starsze często podpisują umowy, których nie rozumieją, przez co łatwo je wprowadzić w błąd.
Wątpliwości budzi także niewystarczająca ochrona prawna dożywotnika, (np. w przypadku sprzedaży nieruchomości przez firmę prawo seniora do świadczeń może być trudne do wyegzekwowania), a także brak gwarancji finansowych jeżeli podmiot świadczący rentę zbankrutuje (senior może wówczas pozostać bez świadczeń i bez mieszkania).
Potwierdź zapis
Sprawdź maila, żeby potwierdzić swój zapis na newsletter. Jeśli nie widzisz wiadomości, sprawdź folder SPAM w swojej skrzynce.
Coś poszło nie tak